2012〜2022年築, 専有面積28.15㎡〜48.15㎡の平均販売価格
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ラシュレ天満橋
大阪府大阪市中央区内平野町二丁目
/ 天満橋駅 徒歩8分
2017年築 / 15階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
56.7
割安
推定相場価格より7.4%割安
相場
4,300万円
112.7万円/㎡
2,876
3,825
4,774
5,723
AI査定結果
推定相場価格
4,300万円
112.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,825万円〜4,774万円
100.3万円/㎡〜125.1万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年9月22日
ラシュレ天満橋
3,980万円（104.3万円/㎡）/ 11階 / 38.15㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は92.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/09 | 3,980万円 | 104.3万円 | 11階 | 38.15㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/12/01 | 5,490万円 | 94.5万円 | 13階 | 58.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/01 | 3,598万円 | 101.5万円 | 9階 | 35.46㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/11/28 | 3,980万円 | 104.3万円 | 15階 | 38.15㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/28 | 3,490万円 | 98.4万円 | 9階 | 35.46㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/08/26 | 5,780万円 | 99.5万円 | 13階 | 58.07㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/04/29 | 5,450万円 | 84.7万円 | 7階 | 64.31㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/29 | 5,080万円 | 87.5万円 | 10階 | 58.07㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/03/21 | 3,480万円 | 98.1万円 | 9階 | 35.46㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/02/26 | 5,280万円 | 90.9万円 | 10階 | 58.07㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/01/29 | 5,290万円 | 91.1万円 | 6階 | 58.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 5,430万円 | 93.5万円 | 10階 | 58.07㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,450万円 | 90.4万円 | 10階 | 38.15㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,980万円 | 90.5万円 | 12階 | 43.99㎡ | 1SDK ※S・サービススペースは納戸です | 北 |
| 2023/12/26 | 3,250万円 | 91.7万円 | 8階 | 35.46㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/12/15 | 2,890万円 | 81.5万円 | 8階 | 35.46㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/12/04 | 2,980万円 | 84.0万円 | 8階 | 35.46㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/09/20 | 3,060万円 | 86.3万円 | 8階 | 35.46㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/09/14 | 3,060万円 | 86.3万円 | 13階 | 35.46㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/08/24 | 3,250万円 | 91.7万円 | 13階 | 35.46㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/06/10 | 3,180万円 | 89.7万円 | 11階 | 35.46㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は103.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/09 | ラシュレ天満橋 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅8分 | 3,980万円 | 104.3万円 | 38.15㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/23 | ブランズ北浜 大阪市中央区高麗橋二丁目 | 北浜駅2分 | 4,480万円 | 98.9万円 | 45.28㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 北 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/25 | プレサンスロジェ本町 大阪市中央区瓦町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 3,980万円 | 84.6万円 | 47.07㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/18 | レオンコンフォート北浜 大阪市中央区高麗橋一丁目 | 北浜駅3分 | 2,960万円 | 90.8万円 | 32.59㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 北 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2026/06/14 | プレサンス北浜レガーロ 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅3分 | 4,190万円 | 121.9万円 | 34.36㎡ | 1LDKバストイレ別 | 14階 / 15階建 | - | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2026/09/13 | ファインフラッツ北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 5,680万円 | 129.4万円 | 43.89㎡ | 1LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2026/06/20 | プレサンス北浜オリジン 大阪市中央区瓦町一丁目 | 北浜駅5分 | 2,900万円 | 97.4万円 | 29.78㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/16 | プレサンス中之島公園アティレ 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅6分 | 3,080万円 | 88.9万円 | 34.65㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 北 | 2013年 | 64戸 | RC |
| 2026/09/12 | ラシュレ北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅6分 | 4,490万円 | 112.8万円 | 39.79㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 98戸 | RC |
| 2026/09/13 | ブランズ大阪本町 大阪市中央区久太郎町二丁目 | 堺筋本町駅2分 | 5,300万円 | 112.5万円 | 47.12㎡ | 1LDK+WIC+SIC+N | 6階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2025/05/31 | エステムプラザ本町クロス 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 4,498万円 | 100.0万円 | 44.99㎡ | 1DK+S | 5階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 42戸 | RC |
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